O que muda no balanço da empresa?

A IFRS 16 elimina a classificação de arrendamentos como locações operacionais ou locações Financeiras para um locatário. Em vez de todas as locações são tratadas de forma semelhante ao financiamento arrendamentos que aplicam a IAS 17. Arrendamentos são 'capitalizados' por reconhecimento do valor presente dos pagamentos do arrendamento e mostrá-los como ativos de locação (direito de uso ativos) ou em conjunto com o ativo imobilizado.

Se os pagamentos do arrendamento forem feitos ao longo do tempo, uma empresa também reconhece um passivo financeiro que representa obrigação de fazer futuros pagamentos de arrendamento.

O efeito mais significativo dos novos requisitos em A IFRS 16 será um aumento nos ativos de arrendamento e passivos. Assim, para empresas com material locações fora do balanço, haverá uma alteração na chave métricas financeiras derivadas dos ativos e passivos (por exemplo, índices de alavancagem)